GoldClub Investments

חברת נדל"ן ויזמים

חברת נדל"ן בינלאומית, חברת סטרט-אפ של יזמים ישראלים, מובילים ביזמות נדל"ן, פרויקטים במזרח אירופה, ישראל, הודו, ארה"ב ורוסיה, סקירה על יזמות של פרויקטים בנדל"ן בינלאומיים שמובילים יזמי נדל"ן בינלאומיים כולל יזמים ישראלים מובילים.

גם היום, במשבר הנדל"ן העולמי, יש הצלחות לפרויקטים נוצצים. אבקש את סליחתך על חוסר הצניעות. למעשה, היום יזמים ישראלים מובילים במקומות רבים בעולם בנדל"ן בבניית מגדלי דירות ומלונות בווגאס נבדה, באירופה ובמזרח אירופה. הנ"ל שינו את קו הרקיע של בירות אירופה המזרחית, בהודו וכו'. כנ"ל במנהטן, מגדלי משרדים ששודרגו מלון פלאזה, שהפך בחלקו לדירות יוקרה וחלקו מלון. ועוד פרויקטים שמצגת זו תתקשה להכיל.

מספר דוגמאות מתוך מגזין הנדל"ן Real-Deal""

נדל"ן ניו-יורק "Real Deal"

ממגזין הנדל"ן הניו-יורקי Real Deal"" עולה כי מי שמחזיק את ממוצע המחירים בנדל"ן במנהטן ברמתם הגבוהה, הם נכסים בניינים בבעלות יזמים ישראלים. כידוע, מלון פלאזה בניו יורק, שהפך למלון דירות. דירות נמכרות בעשרות מיליוני דולר ליחידה. בניין הסטנרל פארק ווסט, מגדל הטיימס סקוואר, CP 15 פרויקט הפלאזה הגרנדיוזי בוואגס, לצורך חשבונאות במועדון הגולד קלאב המחיר החיצון בדירות יוקרה בבתי מגורים (קונדומיניום וקואופ) במנהטן עמד על 4.95 מיליון דולר בעוד הממוצע עמד על 6.36 מיליון דולר פער 1.4 מיליון דולר. ריכוז מגה עסקאות הרחיבו את המרווח בין מחיר המכירה הממוצע למחיר המכירה החיצון.

עיתוני קנדה לדוגמא. "גלוב אנד מייל" מכנה את היזמים הישראלים כמובילים המחזיקים נכסי TROPY. הניו-יורק טיימס, במאמר על רקע חששות בפני האטה בשוק הנדל"ן מציין שסוכני הנדל"ן רבים מאמינים כי החוקים הרגילים אינם חלים על עשירי ניו יורק וכי הם ממשיכים וימשיכו לרכוש בתי פאר. עפ"י המאמר קונים בקצה העליון של השוק אינם צפויים לשנות את מנהגיהם. הם כבר עשו את הכסף שלהם.

על פי ניתוח רציונלי של דו"ח שהוגש, נמכרה דירה בבניין קואופרטיווי בשדרה החמישית (OP-CO) דירה נמכרה במחיר שיא 48.9 מיליון דולר.

וילה עירונית ברחוב 69 איסט ב-28.5 מיליון דולר. וילות עירוניות בסנטרל פארק ווסט 247 נמכרה במחיר שיא

יזמות נדלן, יזמות עסקים
עסקים יזמות, עסקים ביזמות
יוזמות ובנייה, מיזמי נדלן, שותף ליזמות נדל"ן
.