עסקים שותף נדל"ן ויזמות בישראל

עמית יקר,

במדינה זו מגיעים פרויקטים חדשים לביצוע בנדל"ן למועדון הגולד קלאב השקעות. במאגר אצלנו קיימים פרויקטים בנדל"ן לשותפות עסקית ויזמות בשיתוף עם גבי מור היות וכל הקטגוריה הנ"ל כרגע נמצאת בבניה בזמן של 120 יום. אין מניעה לפנות אלי דרך האתר בקטגוריה 'צור קשר' לקבלת פרטים לפרויקטים ולהצעה לשותפות עסקות ויזמות נדל"ן בישראל פרויקטים שהיו גדולים מאוד לפני פרוץ המשבר ירדו כרגע ובימים אלו אנו מעדכנים פרויקטים בנדל"ן חדשים וריאלים. לא בכל המדינות יהיו פרויקטים לשותפות בנדל"ן עסקים כפי שציינתי. הכול מתחדש עקב המשבר העולמי.

ברשותי נדל"ן קל לרכישה בתים, וילות, בניינים, ומגרשים . אשמח לקבל את פנייתך. כאמור, בתווך של 120 יום, יועלו פרויקטים חדשים. כמו כן יועלו פרויקטים גדולים שמתאימים למדינה הזו, פרויקטים נבחרים שבחרתי שמתאימים לתקופה הנוכחית.

בכבוד רב,

גבי מור, מנכ"ל

גולד קלאב

פרויקטים לביצוע בנדל"ן

מצורף רשימה של פרויקטים בנדל"ן בתל אביב, ירושלים, נתניה ועוד.

רצ"ב רשימות נוספות של עסקאות ברצוני לציין כי כל שבוע אני סורק עשרות עסקאות. ברצוני לציין כי כל שבוע אני סורק עשרות עסקאות ובסופו של דבר – מתמקד בעסקאות הטובות ביותר והמוצלחות בלבד.

מגה פרויקטים ופרויקטים בינוניים וקטנים. בכל מקרה לאחר שתבדקו את הקטגוריות הנ"ל כדאי שתבקרו גם בקטגורית הבאות:

v הצעה לשותפות

v פרויקטים מגה בנדל"ן

v תווך ישראל

כולם נמצאים באתר www.goldclub-investments.com

להלן מצגת פרויקטים בינלאומיים בישראל: תל אביב, ירושלים ונתניה

פרויקט #1

השקעות נדל"ן בתל אביב

תל אביב היא עיר העסקים #1 בישראל ונדל"ן בתל אביב הינו בין היקרים בעולם למטר מרובע. קיים מגרש במקום מעולה עם אישור לבניית בתי מילון או אכסניה.המלצתי הינה בניית אכסניה ברמת מלון 3 כוכבים למבקרים. בית המלון 3 כוכבים לצורך לינה. כמות המבקרים המגיעה לישראל עולה ועולה משנה לשנה ע"י היהודים מהתפוצות. פרויקט הבנייה באזור החוף כרגע קיים בגולד קלאב. שטח אדמה לרכישת מגרש מפרטים. רצועות נדל"ן ענקיות עם אישור לבניית ביתי מלון ו/או אכסניה בשטח אדמה גדול במיוחד. מדובר על איחוד קרקעות מגרשים בעלים פרטים ותושבי זר.

בתל אביב תהנה אפשרות לעסקת קומבינציה עם הבעלים לבניית המלון עם כמות חדרי לינה בין הגדולים בתל אביב, לובי גדול במיוחד ומשטח חזותי לקבלת עשרות אוטובוסים. התופעה של ביקור הדור הצעיר בישראל היא תופעה כלל עולמי ע"י הסוכנות היהודית שמעלה אלפי ומאות אלפי יהודים לביקורים בישראל בשיתוף עם חברת תגלית. כמו כן תיירים נתקלים בחסר בחדרי לינה. המלונות מלאים עד אפס מקום.

תל אביב עיר שבה כל חלקי אדמה תפוסים והנדל"ן יקר וכמובן ה--- לצורת מגורים לבתי מלון למגדלי דירות יוקרה ולרכישת אדמות גדול מאוד גם ע"י יהודי התפוצות מארה"ב שרוכשים בעיקר בירושלים, הצרפתים רוכשים בעיקר בתל אביב ובנתניה וירושלים.

הרווחים ובניית הקונספט זה עולים בהרבה על הרווחים מבתי מלון שבישראל בתי מלון זה לא הצד החזק הרווחי בנדל"ן.

פרויקט #2

נדל"ן תל אביב

ברחוב המסגר בתל אביב בין רחוב יצחק שדה פינת המסגר יש מגרשים פרטים ומגדלי בניינים הנמצאים כבר בשטח כמו מגדלי רובינשטיין, מגדלי אמפא, מגדל פינת הרחוב של ביטוח לאומי. קיימים היום זכויות בנייה למגדלי רב קומות למגרשים, אפשרות לקומבינציה עם בעלי הקרקע. מגרש ענק באיחוד המגרשים. מדובר על אחד המגרשים הגדולים בתל אביב אחרי מגרש של השוק הסיטונאי. הבעלים מוכנים להיכנס למשא ומתן מיידי לעסקת קומבינציה ויש קונסנסוס בין מחזיקי הקרקע.

פרויקט # 3

פרויקט השוק הסיטונאי

יש הזדמנות להשתתף במכרז של בניית מגדלי מגורים הצמודים לפארק . הפארק הגדול ביותר הנמצא על קרקע של השוק הסיטונאי לשעבר בין רחוב החשמונאים לרחוב קרליבך צומת הרחובות מקביל לדרך חיפה. יש נם 32,000 אלף מטר שטחים עיליים, 258,000 שטחי תת קרקעת ו5,000 מקומות חניה. 9 מגדלי מגורים של 23 קומות. אישורי בניית מכרזים יצאו לדרך.

אפשרות לחבור עם קבוצת רכישה ידועה. כרגע קיים בגולד קלאב אצלנו בחברה משקיע חיצוני המעוניין לחבור עם גוף ישראלי כחברת נדלן למימוש הפרויקט וכמובן להשתתף במכרז בין הגדולים שהיו עד היום בגוש דן. המכרז כולל מבני ציבור, מרכזי ספורט, וכמובן שטחים ירוקים ופארק ענק. בנוסף יש קומפלקס מגורים מפואר,מגדלי דירות יוקרה עם מחירים מיוחדים לרוכשי דירות. רעיון בקומפלקס הינו שיווק בשיטת קבוצת רכישה לאנשי קבע, קצינים, ואנשי היי טק. בפרויקט הזה 75% עד 80% מהדירות נמכרו במכירה על הנייר קרי מכירה מוקדמת ובכך הקטנת עלויות המיימין. מחיר ביצוע דבר שמוריד משמעותית את הסיכון להרמת המיזם והופך אותו לאטרקטיבי . מתחם השוק הסיטונאי לשעבר הינו מתחם הכולל 32,000 אלף מטר. המוכרים הינם חברת השוק הסיטונאי ועירית תל אביב ורשתות השווק. המכרז הנ"ל הינו מכרז המגורים הנחשק בגוש דן שבו חברות רבות מתעניינות.

פרויקט #4

נדל"ן תל אביב

בניית בתי מגורים. מגרש בגוש הגדול ל125 דירות בקצה הצפוני מפרטיים.

מגרש ברחוב הירקון עם אישור בנייה למלון ע"י איחוד 2 מגרשים מפרטיים המחזיקים במגרש. החלק הגדול הינו חניה למכוניות. החלק הקטן הוא בניין מגורים עם אישור בניה לקרקע למלון גדול או למגדלי דירות לקצרי אפשרות לקומת מסחר. מקום מעולה לטיילת תל אביב- מיידי!!

פרויקט #5

מגרשים למכירה

מגרשים למכירה מעבר לירקון במגרשי שדה דב עם אישורים לבנייה בנייני מגורים, מיני קניונים, ומגדלי דירות בקו שני לחוף הים. צפי התחלת הבניה 4 שנים קדימה. תל אביב החדשה.

שדה דב- תל אביב העתידית

אדמות צמוד לגוש גדול לבניית עשרות יחידות דיור, מגורים, וחלקה למסחר.

האזור הנ"ל נחשב למקום החזק ביותר היום בתל אביב. באזור שדב דב יש אדמות צמוד לנחל הירקון בצד הצפוני נמצא מעבר לרדינג.

מדובר על פיתוח של עיר העתיד מאימי - תל אביב! מאימי ארה"ב בישראל!

קרי מאימי + פיתוח גרנדיוזי לשכונת המגורים מספר 1 בישראל. שכונה ברמה עולמית.

אפשר להגיע להסכם עם מספר בעלי אדמות לשילוב של איחוד קרקעות כדי להגיע לרצף של קרקעות: 1 גדולה למאות יחידות דיור בפרים לוקיישן.

מס 4 בישראל נכון!! בשטח הנ"ל יש המתנה אבל המחירים עדיין סבירים. בנקודה זאת המחירים ירקיעו שחקים בעסקאות נדל"ן זו ואנו קונים קרקע לטווח של 3-4 עד 5 שנים. נכס זהב ממש!

זוכרים את המשפט שאמרו פעם ההורים, חברים, ומכרים שלנו- "חבל שלא קניתי אז היום הייתי מילוניר" (ההיסטוריה חוזרת על עצמה רבותי הגלגל לא השתנה).

פרויקט #6

פרויקט מבוקש ע"י משקיעים

חברה ישראלית מחפשת דרך הגולד קלאב המועדון הנ"ל חטיבה קרקע רצופה של 120 דונם לפתוח מסווגת ליעוד תעשייתי לצורך בנייה ולשימוש לוגיסטיקה. בניית בנייני משרדים לוגיסטים בשטח כולל של 12,000 מטר. רצוי בסמיכות לצירי תנועה ראשיים עם עדיפות לגישה נוחה לכביש 6.

נדל"ן ישראל

נדל"ן ירושלים

נדל"ן נתניה

נדל"ן בת ים

נדל"ן צמידי קרקע

נדל"ן בנייה רוויה

ירושלים

260 יחידות מוכנות לבנייה. אישורים (בהולילנד) ובמיקום טוב.

האדמה והשטח שייכים ל 2 בעלים שאחד נמצא בבלגיה. בעלים נוספים בישראל

עם אפשרות לבנייה עם חיבור לחברת קבלנות.

אפשרות לקומבינציה עם הבעלים וכמובן משקיע של המועדון GoldClub-investments בשיתוף עם גבי מור. כל האופציות מיידי.

• פרויקט מגורי יוקרה + מלונאות על חוף ימה של ת"א בקו ראשון לים ב33 מיליון דולר.
• פרויקט מגורים ברחוב נחמיה בת"א ב14 מיליון דולר, קו שני לים..
• הרצלייה פיתוח-שטח לבניית מלון, עסקים ומשרדים.
• קרקע בירושלים במלחה, 17 מיליון דולר, 69 דונם מתוך 138, 1000 יח' דיור לבנייה.
• קרקע במודיעין עלית, 1800 יח' לבנייה-קרקע כולל פיתוח 1400 מיליון ₪.
• מגרש 23 דונם באזור סגולה פתח תקווה, 46 מיליון ₪ + מע"מ.
• פרויקט מגורים על חוף ימה של בת ים, קו ראשון לים, מחיר ליחידה 85 אלף דולר.
• מגרש בפתח תקווה לבנייה 2.5 דונם, מאושר לבנייה כ18 אלך מ"ר + 2 מפלסי חנייה, 120 דירות, 35 מיליון דולר.
• מגרש, 21 דונם (ליד כפר יונה), למרכז לוגיסטי + תב"ע מאושרת למסחר בתעשייה, 26 מיליון ₪ + מע"מ.


להלן הצעתנו מגרשים למכירה:

• פרויקט מגורי יוקרה + מלונאות על חוף ימה של ת"א בקו ראשון לים ב33 מיליון דולר.
• פרויקט מגורים ברחוב נחמיה בת"א ב14 מיליון דולר, קו שני לים..
• הרצלייה פיתוח-שטח לבניית מלון, עסקים ומשרדים.
• קרקע בירושלים במלחה, 17 מיליון דולר, 69 דונם מתוך 138, 1000 יח' דיור לבנייה.
• קרקע במודיעין עלית, 1800 יח' לבנייה-קרקע כולל פיתוח 1400 מיליון ₪.
• מגרש 23 דונם באזור סגולה פתח תקווה, 46 מיליון ₪ + מע"מ.
• פרויקט מגורים על חוף ימה של בת ים, קו ראשון לים, מחיר ליחידה 85 אלף דולר.
• מגרש בפתח תקווה לבנייה 2.5 דונם, מאושר לבנייה כ18 אלך מ"ר + 2 מפלסי חנייה, 120 דירות, 35 מיליון דולר.
• מגרש, 21 דונם (ליד כפר יונה), למרכז לוגיסטי + תב"ע מאושרת למסחר בתעשייה, 26 מיליון ₪ + מע"מ.

גבי מור- מנכ"ל
מייל: כתובת דוא"ל זו מוגנת מפני spambots, יש לאפשר JavaScript על-מנת לראות את הכתובת
סלולארי: 972-50-8750827
טלפקס בבית: 972-77-5500794


אשמח מאוד עם תכנס ל "צור קשר" ובה תקבל את כל הפרטים הנחוצים ליצרת הקשר.

שימו לב: ישנן מספר שאלות לענות אליהן ב"צור קשר" לפני שליחת הפרטים שלך

< הקודם		הבא >